| 精密准确的测绘报告是本公司技术优势的集中体现。在严格按照行业部门规定出据准确报告的同时,我们的报告还有三个优势: |
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测绘报告明晰易懂 随着房地产业的繁荣发展,广大的非专业人员、普通购房者也希望能够读懂测绘报告。然而他们所看到的社会上大量的测绘报告专业性强,非一般人所能一看明。而在我们的测绘报告中能够给予客户需要的分类计算数据、计算方法的计算图、选用分摊面积明细表等资料,图文清楚、标准明白、浅显易懂。 2
测绘技术新 为建立严格的质量保证制度,确保测绘报告的精密准确,我们采用了诸如自动化表格生成数据,房地产测绘软件与项目实际情况充分结合等。 3
现代服务及时 测绘报告属科技范畴,难免有些客户一时难以完全明白其具体内容。对此我公司设有专业服务热线,热情、及时、准确地解答购房者及社会其他人员有关房地产测绘面积的问题。
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| 质量目标 |
| 遵循本公司《质量手册》的规定,全面贯彻执行公正、精确、科学、高效的质量方针,保证各项工作按规范和程序进行,全心全意为房地产交易的双方提供公正的房地产测绘技术服务。努力把本公司建设成为一流的专业房地产测绘机构。 |
| 质量保证制度 |
为贯彻公司的质量方针和目标,同时也为保证公司测绘工作的准确性、科学性和公正性,本公司将做到如下方面: 一、
公司将严格遵守国家相关的法律、法规和有关规定,并接受市国土资源与房屋管理局及市测绘管理处的监督和管理。 二、
公司面向社会开展各类房屋面积及地籍测绘等工作,并出具测绘报告,在公开各项工作程序的基础上,自愿接受委托方及社会各界对公司工作质量的监督。 三、
公司测量人员均须经有关部门培训、考核,合格之后方可上岗。并不定期抽查员工工作情况(包括是否按现行有效的技术规范进行测量,实际操作技能,数据检测及档案资料的保管等),如有不合格者,经理将视情节轻重予以惩处。 四、
公司将定期由专人对测量仪器进行校准和检定工作,从而确保测绘成果的正确性。 五、
公司在测量和计算等环节中制定了严格的审核和检查制度,确保其结论的可靠性。 六、
公司对房屋面积的测量计算均按国家有关技术规范严格执行,并愿对我公司出具的测绘报告承担相应的民事责任。 |
| 组织机构 |
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| 主要业务 |
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一
商品房预售面积测算 1.测算业务
测算依据国家房产测量规范,法规和相关政策。测量范围是整楼和各层的建筑面积、公共分摊面积、非分摊面积、整楼的分摊公用面积系数、各套商品房的分摊功用面积及其销售面积。根据委托方设计图纸,公用分摊部位说明等满足他们的测算要求。 2.辅助业务 根据委托方要求,除上述测量业务外,还进行其它方面的辅助业务。如商业规划、绘制户型图等。 3.咨询业务 公司设有技术咨询服务部,专为客户及时解答房地产交易中心所关注的有关问题。 二
商品房销售面积实地测量
根据委托方竣工图纸,公用部位分摊说明和国家有关文件规定,我们对商品房现场进行实地测量。为保证面积测量的准确性,对同户型部位测量多套数据取其平均值,给出商品销售面积测算报告,提供全面的房产确权登记的相关资料。 三
进行各种类型的土地面积测绘,城镇规划定线与拔地测量 |
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